충청남도서산시음암면단독주택충청남도 서산시 음암면 상홍리 852-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2017타경8840(1)
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.642㎡(5.942평)
- 개시결정
- 2017.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,310만 640원
- 매각가
- 8,460만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.07.10 | 8,310만 640원 | 변경 |
| 1차2018.10.02 | 8,310만 640원 | - |
| 매각 84,600,000원 (101.8%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-15 | ||
| 납부 : 2018-10-23 | ||
| 배당기일 : 2018-11-21 | ||
| 배당종결 : 2018-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.26 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2018.07.10 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,310만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 270만 8,100원 |
| 토지 | - | 738만 8,280원 |
| 토지 | - | 817만 3,840원 |
| 토지 | - | 893만 3,200원 |
| 토지 | - | 1,329만 8,600원 |
| 토지 | - | 1,959만 3,240원 |
| 토지 | - | 1,808만 2,600원 |
| 건물 | 6.15㎡(1.86평) | 181만 4,250원 |
| 건물 | 4.11㎡(1.243평) | 121만 2,450원 |
| 제시외 | 2.896㎡(0.876평) | 85만 4,320원 |
| 제시외 | 2.896㎡(0.876평) | 61만 1,056원 |
| 제시외 | 2.56㎡(0.774평) | 30만 7,200원 |
| 제시외 | 1.03㎡(0.312평) | 12만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 8,628원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.10.26
- 보존등기일
- 1970.07.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "잠홍저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 국도변 일부 근린생활시설 및 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 32번국도 및시내버스정류장이 위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.
- 1)부정형 완경사로서, 현황 "전" 및 일부 "제시외건부지" 임. 2)(유사)사다리 완경사로서, 현황 "주거용건부지" 임. 3)부정형 완경사로서, 현황 "답" 임. 4,6) 세장형 완경사로서, 현황 "답" 및 일부 "도로" 임. 5)부정형 완경사로서, 현황 "답" 및 일부 "도로" 임. 7)부정형 완경사로서, 현황 "전" 등 임.
- 1,3) 지적도상 맹지이나, 인접 평가대상토지를 통해 접근 가능함. 2,4,5,6,7) 대상물건 지상으로 폭 약 2-3m 시멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2017.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:1974-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2016-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2017.01.25 | 안OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2017.09.29 | 안OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
- ☞토1,3,4,5,6,7) 농지취득자격증명원 필요 - 미제출시 보증금
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