충청남도서산시음암면단독주택충청남도 서산시 음암면 상홍리 83-3 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2011타경14270
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.5㎡(30.704평)
- 개시결정
- 2011.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백남철 / 백남철
- 채권자
- 서령새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,211만 1,500원
- 매각가
- 5억 1,612만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.02 | 9억 2,211만 1,500원 | 유찰 |
| 2차2012.05.07 | 6억 4,547만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.06.11 | 4억 5,183만 5,000원51% | - |
| 매각 516,120,000원 (55.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-07-27 | ||
| 납부 : 2012-06-28 | ||
| 배당기일 : 2012-08-08 | ||
| 배당종결 : 2012-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2012.04.02 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,211만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,960만원 |
| 토지 | - | 7,015만 2,000원 |
| 토지 | - | 732만 6,000원 |
| 토지 | - | 880만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,472만 6,000원 |
| 토지 | - | 6억 9,530만 4,000원 |
| 건물 | 92.5㎡(27.981평) | 1,729만 7,500원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | - | 4,800만원 |
| 제시외 | 319㎡(96.498평) | 957만원 |
| 제시외 | 77㎡(23.293평) | 231만원 |
| 제시외 | 72㎡(21.78평) | 216만원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 168만원 |
| 제시외 | 210㎡(63.525평) | 630만원 |
| 제시외 | 66㎡(19.965평) | 198만원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 87만 7,500원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 168만원 |
| 제시외 | 66㎡(19.965평) | 349만 8,000원 |
| 제시외 | 200㎡(60.5평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 7,085원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.11.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상노치마을" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 전답 등의 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재되어 있는 농촌지대임
- 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재함
- 1)부정형 평지의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임
- 2,5) 2필 일단의 부정형 평지 토지로서 현황 "목장용 건부지"로 이용중임
- 부정형 평지의 토지로서 3) 현황 "잡종지" 상태임,4) 현황 "목장용 건부지"로 이용중임
- 6)부정형 완경사 토지로서 현황 일부 "목장용 건부지" , "묘지" 및 "전" 으로 이용중임
- 1)본건 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함,2~5)공히 지적상 맹지로서 기호6 토지를 통하여 접근이 가능함
- 6)본건 서측으로 폭 약 4m의 포장도로 및 본건 남동측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.11
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.06.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.11 | 근저당 | |
| 2011.08.29 | 가압류 | |
| 2011.10.05 | 가압류 | |
| 2011.10.05 | 가압류 | |
| 2011.10.10 | 가압류 | |
| 2011.10.10 | 가압류 | |
| 2011.10.25 | 가압류 | |
| 2011.10.31 | 임의경매 | |
| 2011.11.03 | 가압류 | |
| 2011.11.18 | 가압류 | |
| 2011.11.25 | 가압류 | |
| 2011.12.09 | 가압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞상홍리 산84) 분묘2기소재-분묘기지권 성립 여지 있음.
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