충청남도서산시음암면아파트충청남도 서산시 음암면 부장리 219-2 서산수림미소가아파트 104동 14층 1403호 (충청남도 서산시 음암면 음암로 499)
과거 경매 이력
경매 2019타경55277
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 98.1582㎡(29.693평)
- 건물면적
- 84.9766㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2019.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 정OO
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 8,900만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.03 | 1억 1,900만원 | 변경 |
| 1차2020.04.07 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.19 | 8,330만원30% | - |
| 매각 89,000,000원 (74.79%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-29 | ||
| 납부 : 2020-06-26 | ||
| 배당기일 : 2020-08-06 | ||
| 배당종결 : 2020-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.03.03 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 98.1582㎡(29.693평) | 2,380만원 |
| 건물 | 84.9766㎡(25.705평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 2,466원 |
| 건물 | 평 | 370만 3,560원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2019.10.04
- 보존등기일
- 2007.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성암저수지 남서측 근거리, 음암중학교 남동측인근에 위치하며, 부근은 시가지 외곽의 농경지, 임야, 소규모 주거단지 등으로 이루어져 있으며, 국도변으로는 각종 근린생활시설, 공장 등이 산재함.
- 본건 북측 인근에 32번 국도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 외곽 공도에서의 진출입 및 단지 내 도로 상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장영순 | 주거용 | 전입:2013-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정제율 | 주거용 | 전입:2013-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.10.31 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.09.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 음암면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 음암면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
음암면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,800만원
데이터 출처