충청남도서산시음암면아파트충청남도 서산시 음암면 부산리 527-1 한성스위트빌 102동 3층303호 (충남 서산시 음암면 서령로 325-23)
경매 2025타경51507
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 68.8333㎡(20.822평)
- 건물면적
- 71.28㎡(21.562평)
- 개시결정
- 2025.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정미 / 김대환
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 9,667만 9,521원
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 1억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.27 | 1억 1,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 296일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.8333㎡(20.822평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 71.28㎡(21.562평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 9,613원 |
| 건물 | 평 | 408만 1,254원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.07.30
- 보존등기일
- 2001.11.13
- 공시가격
- 66,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 “부산1리마을회관” 남서측 인근에 위치하여, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 3필일단지의 부정형의 평지로서, "아파트건부지"로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,667만 9,521원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2013.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.03.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.07.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 음암면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 음암면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
음암면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처