충청남도서산시오남동단독·다가구충청남도 서산시 오남동 78 외 1필지 (충남 서산시 덕지천로 331)
과거 경매 이력
경매 2024타경1205
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 385.36㎡(116.571평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOO / 고OO
- 채권자
- 서령신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,846만 3,880원
- 매각가
- 2억 7,000만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.05 | 3억 2,846만 3,880원 | 변경 |
| 1차2024.12.10 | 3억 2,846만 3,880원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 2억 2,992만 5,000원30% | - |
| 매각 270,000,000원 (82.2%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-03 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,846만 3,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,934만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 2,610만 8,000원 |
| 건물(3) | 113.92㎡(34.461평) | 5,696만원 |
| 건물(3) | 101.64㎡(30.746평) | 6,525만 2,880원 |
| 제시외(1) | 142.5㎡(43.106평) | 1,710만원 |
| 제시외(3) | 19.3㎡(5.838평) | 289만 5,000원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 6,788원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2014.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 소재 서산세무서 남동측 근거리, 푸른솔아파트 북서측 근거리, 무림아파트 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 산재하는 시가지 외곽의 농경지대임.
- 본건 북측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
- 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지들로서 기호(1)은 주상용 건부지, 기호(2)는 잡종지 상태임.
- 기호(2) 남서측으로 왕복 2차선, 북측으로 폭 3미터 정도의 제방도로를 통하여 접근가능함.
- 급배수설비, 위생설비, 2층 주택부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장현미 | 주거용 2층 1칸 2021.10.22.~2024.07.01 | 전입:2021-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.04 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.06.28 | 1번고석주지분가압류 |
주의사항
- ▶ 목록2) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 오남동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 오남동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
오남동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처