충청남도서산시오남동단독·다가구충청남도 서산시 오남동 20-24 외 3필지 (충남 서산시 오산5길 71)
과거 경매 이력
경매 2022타경55857
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.66㎡(35.289평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,294만 4,600원
- 매각가
- 3억원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.11 | 2억 8,992만 600원1% | 유찰 |
| 2차2023.08.29 | 2억 294만 4,000원30.7% | - |
| 매각 300,000,000원 (102.41%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.14 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.07.11 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,294만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,769만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 25만원 |
| 토지(4) | - | 1,900만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 4,704만원 |
| 건물(2) | 99.96㎡(30.238평) | 1억 2,594만 9,600원 |
| 제시외(1) | 16.7㎡(5.052평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 365만 3,998원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.09.27
- 보존등기일
- 2014.08.04
- 공시가격
- 131,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 충청남도 서산시 오남동 소재 "오산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 및 인접필지까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 기호1 : 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3 : 대체로 사다리형의 토지로 도로로 이용중임. 기호4 : 사다리형의 토지로 묵전 상태이며, 일부 묘지임. 기호5 : 사다리형의 토지로 묵전 상태임.
- 기호1,5 : 폭 약 3-4미터의 도로에 접함. 기호3 : 도로임. 기호4 : 맹지임.
- 보통의 위생설비 및 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.08.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2019.01.17 | 9번김수복지분가압류 |
| 갑(13) | 2019.04.01 | 9번김복순지분전부이전 |
| 갑(14) | 2019.04.01 | 9번김선우지분전부이전 |
| 갑(15) | 2019.04.01 | 9번김천식지분전부이전 |
| 갑(16) | 2019.04.01 | 9번신은숙지분전부이전 |
| 갑(17) | 2019.04.01 | 9번이동희지분전부이전 |
| 갑(18) | 2019.12.10 | 9번김민재지분전부이전 |
| 갑(19) | 2020.01.22 | 9번김수복지분전부이전 |
| 갑(20) | 2020.01.22 | 9번신현우지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.11.26 | 갑구9,13,14,15,16,17,18,19,20번김만복지분전부근저당권설정 |
| 갑(22) | 2022.09.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4 지상에 분묘 1기가 소재하고, 해당 제시외 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 오남동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 오남동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오남동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처