충청남도서산시예천동상가주택충청남도 서산시 예천동 524-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2011타경3638
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 664.37㎡(200.971평)
- 개시결정
- 2011.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 서산축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,792만 5,010원
- 매각가
- 6억 9,190만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.18 | 13억 4,792만 5,010원 | 유찰 |
| 2차2011.08.22 | 9억 4,354만 8,000원30% | 유찰 |
| -2011.09.26 | 6억 6,048만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2011.10.31 | 6억 6,048만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2011.12.05 | 4억 6,233만 9,000원65.7% | - |
| 매각 691,900,000원 (51.33%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-16 | ||
| 납부 : 2012-01-04 | ||
| 배당기일 : 2012-02-22 | ||
| 배당종결 : 2012-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.07.18 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,792만 5,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,880만원 |
| 토지 | - | 5억 5,008만원 |
| 토지 | - | 5,550만원 |
| 토지 | - | 730만원 |
| 토지 | - | 1억 3,920만원 |
| 건물 | 284.76㎡(86.14평) | 9,909만 6,480원 |
| 건물 | 123㎡(37.207평) | 4,993만 8,000원 |
| 건물 | 56.31㎡(17.034평) | 1,143만 930원 |
| 제시외 | 36.2㎡(10.951평) | 944만 8,200원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 38만 6,400원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 391만 5,000원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 42만 9,000원 |
| 제시외 | - | 1,955만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 180만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 46만 2,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 18만 9,000원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 140만원 |
| 제시외 | - | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 208원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "롯데마트" 북측 인근에 위치, 주위는 아파트,각종 근린시설,농경지 등 혼재
- 본건까지 차량 출입 가능, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등 소재, 제반교통상황 보통
- 부정형 평지, 1)2)5)남측으로 폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로가 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.17
- 배당요구종기일
- 2011.06.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유현덕 | 주거용 미상 | 전입:2006-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이영란 | 점포 1층 | 사업:2011-02-01 확정:미상 배당:2011-03-24 | 보:150,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 전:2011.01.28 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.01.18 | 소유권이전(증여) | |
| 2006.02.17 | 근저당 | |
| 2009.01.05 | 근저당 | |
| 2011.02.18 | 가압류 | |
| 2011.03.08 | 가압류 | |
| 2011.03.18 | 임의경매 |
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