충청남도서산시수석동아파트충청남도 서산시 수석동 688-83 매화아파트 103동 4층 403호 (충청남도 서산시 한성지3로 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경55208
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 45.43㎡(13.743평)
- 건물면적
- 45.13㎡(13.652평)
- 개시결정
- 2019.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강경빈 / 강경빈
- 채권자
- 임한혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 1,710만원60.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.12 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.16 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.21 | 2,107만원51% | 유찰 |
| -2020.08.25 | 1,474만 9,000원65.7% | 변경 |
| 4차2020.10.06 | 1,474만 9,000원65.7% | - |
| 매각 17,100,000원 (39.77%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-12 | ||
| 납부 : 2020-10-22 | ||
| 배당기일 : 2020-11-11 | ||
| 배당종결 : 2020-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.21 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.05.12 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.43㎡(13.743평) | 860만원 |
| 건물 | 45.13㎡(13.652평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 18만 9,302원 |
| 건물 | 평 | 251만 9,777원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.10.21
- 공시가격
- 18,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "롯데칠성음료 서산지점" 남측 인근에 위치하며, 인근으로는 아파트, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 무난함.
- 대체로 부정형의 평지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.26
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임한혁 | 주거용 103동 403호 | 전입:2017-03-07 확정:2017-03-07 배당:2019-04-15 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.04.15 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2019.09.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 서산시 수석동 아파트
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수석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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