충청남도서산시수석동단독·다가구충청남도 서산시 수석동 204-11 외 4필지 (충남 서산시 수석순환로 32-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경53724(1)
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 240.03㎡(72.609평)
- 개시결정
- 2021.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함종순 외1 / 함종순
- 채권자
- 서산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,539만 920원
- 매각가
- 5억 7,200만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 6억 5,539만 920원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 4억 5,877만 4,000원30% | - |
| 매각 572,000,000원 (87.28%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-08 | ||
| 납부 : 2022-10-28 | ||
| 배당기일 : 2022-12-07 | ||
| 배당종결 : 2022-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.07 | 276일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,539만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 4,422만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 260만원 |
| 토지(4) | - | 9,139만원 |
| 토지(6) | - | 2,727만원 |
| 토지(7) | - | 9,968만 7,000원 |
| 건물(1) | 145.03㎡(43.872평) | 1억 2,530만 5,920원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 1,125만원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 990만원 |
| 제시외(1) | 48㎡(14.52평) | 2,016만원 |
| 제시외(1) | - | 150만원 |
| 제시외(3) | - | 120만원 |
| 제시외(3) | - | 350만원 |
| 제시외(3) | - | 40만원 |
| 제시외(4) | - | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 9,693원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2021.07.12
- 보존등기일
- 2007.01.16
- 공시가격
- 192,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 수석동 소재 "서산중앙병원" 서측 근거리에 상호연접 또는 산재하여 위치하며, 주위는 "시가지 외곽 농촌지대 및 산업단지지대"임.
- 본건들까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 기호2,6,7 : 일단지 이용 '단독주택부지', 기호3,4: '단독주택'의 마당 및 정원( 조경수 식재부지, 조경석 설치부지 ), 다만, 기호4중 일부 소면적은 포장된 '관습상 도로' 부지로 이용중임.
- 기호2,6,7) 서측으로 포장 세로( 폭 약3~4 미터의 관습도로 )에 접함. 기호3) 지적도면상 '맹지'이나, 현황상으로는 기호6 및 기호7토지남측을 관통하여 개설된 ' 비포장 진입로 '를 이용하여 접근됨. 기호4) 서측 및 남서측으로 포장 세로( 폭 약3~4 미터의 관습도로 )에 접함.
- 위생설비, 급수배수설비, 심야전기보일러에 의한 축열식 온수난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.07
- 배당요구종기일
- 2022.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진현 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박병구 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.01.16 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2014.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.08.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.07.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 수석동 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 서산시 수석동
경매
공매
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원
수석동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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