충청남도서산시부석면상가주택충청남도 서산시 부석면 취평리 248-12 (충남 서산시 부석면 무학로 1054)
경매 2023타경50408
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 925.47㎡(279.953평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오병화 / 오병화
- 채권자
- (주)동서종합건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,611만 8,150원
- 최저가
- 7억 9,528만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 11억 3,611만 8,150원 | 유찰 |
| -2023.10.31 | 7억 9,528만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,611만 8,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 299.97㎡(90.741평) | 2억 8,347만 1,650원 |
| 건물(1) | 20.79㎡(6.289평) | 1,964만 6,550원 |
| 건물(1) | 196.35㎡(59.396평) | 2억 7,390만 8,250원 |
| 건물(1) | 196.35㎡(59.396평) | 2억 7,390만 8,250원 |
| 건물(1) | 196.35㎡(59.396평) | 2억 7,390만 8,250원 |
| 제시외(1) | 15.66㎡(4.737평) | 1,127만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 405만 8,217원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2023.02.02
- 보존등기일
- 2020.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.21
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오병화 | 점포 909.0950㎡ 2015.12.12.~2017.12.12. | 사업:2015-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2022.09.21 | (1)근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.09.21 | (2)근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.21 | (1)근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.21 | (2)근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.20 | 강제경매 |
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원
부석면 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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