충청남도서산시부석면상가주택충청남도 서산시 부석면 취평리 248-12 외 1필지
경매 2021타경54130
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 925.47㎡(279.953평)
- 개시결정
- 2021.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오병화외1 / 오병화 외1
- 채권자
- 윤병화 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,489만 6,000원
- 최저가
- 5억 8,820만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 17억 1,489만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2022.06.07 | 12억 42만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.12 | 8억 4,029만 9,000원51% | 유찰 |
| -2022.08.16 | 5억 8,820만 9,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,489만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 5,466만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2,811만 6,000원 |
| 건물(1) | 299.97㎡(90.741평) | 3억 1,496만 8,500원 |
| 건물(1) | 20.79㎡(6.289평) | 2,182만 9,500원 |
| 건물(1) | 196.35㎡(59.396평) | 2억 9,452만 5,000원 |
| 건물(1) | 196.35㎡(59.396평) | 2억 9,452만 5,000원 |
| 건물(1) | 196.35㎡(59.396평) | 2억 9,452만 5,000원 |
| 제시외(1) | 15.66㎡(4.737평) | 1,174만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 440만 1,129원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.09.08
- 보존등기일
- 2020.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서사시 부석면 취평리 소재 부석중학교 북측 인근에 위치, 주위는 근린생활시설 및 관공서, 금융업, 일반음식점, 소규모점포, 농가주택, 농경지로 형성되어 있어 면소재지내 노성상가지대임.
- 대상물건까지 제 차량출입이 용이하며 서측 인근에 649번지방도 및 시내버스승강장과 간선도로변(무학로)에 위치하고 있어 제반 교통편의도는 양호함.
- 2) 사다리형 평지로서 건축 허가후 건축이 신축중이며, 현황 대(주상용 건부지-준공단계건물예정)로 이용중임. 3) 가장형 평지로서 현황 도로로 이용중임.
- 2) 대상물건 일련번호 3)를 통해 서측으로 폭 약 26m 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 약 7m 정도의 시멘트 포장도로에 각각 접함. 3) 현황 도로임.
- 위생 및 난방설비, E/V, L.P.G STORAGE TANK, 화재탐지기설비 등이 구비된것으로 탐문되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.12.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.07.21 | 강제경매(2번가압류의 본압류로의 이행) |
| 을(1) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록(2)(3) 을구 2번 지상권설정등기(2009. 8. 27. 제32434호)에 대하여 근저당권자 겸 지상권자가 2022. 4. 11. 말소동의서를 제출하여 매각으로 인하여 소멸함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 부석면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 부석면
경매
공매
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원
부석면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처