충청남도서산시동문동아파트

충청남도 서산시 동문동 71-1 동문동코아루아파트 107동 5층502호 외 39필지 (충남 서산시 고운로 275-14)

과거 경매 이력

경매 2025타경51135

서산지원 3계 (041-660-0693)
대지권
37.343㎡(11.296평)
건물면적
59.962㎡(18.138평)
개시결정
2025.03.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
조OO / 조OO
채권자
대경새마을금고
청구금액
5,644만 3,410원
감정가
2억 400만원
매각가
1억 7,188만원15.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2026.03.182억 400만원유찰
2차2026.04.151억 4,280만원30%-
매각 171,880,000원 (84.25%) / 입찰 23명 / 00 000
매각결정기일 : 2026-04-22
매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-27
납부 : 2026-05-13
배당기일 : 2026-07-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.19기준일
감정기일2025.03.289일
배당요구종기일2025.06.1891일
경매공고일2026.03.03349일
최초진행일2026.03.18364일

토지/건물 현황

감정가
2억 400만원
구분면적감정가
토지(1)37.343㎡(11.296평)6,120만원
건물(1)59.962㎡(18.139평)1억 4,280만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡163만 8,861원
건물평787만 2,540원
감정원
다은
가격시점
2025.03.28
보존등기일
2007.04.16
공시가격
141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 서산시 소재 서산시청 동측 근거리, 서동초등학교 북서측 인근, 서산동문 초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 농경지등이 산재하는 시가지 외곽의 주거지대임.
  • 본건 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
  • 40필지 일단의 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지임.
  • 4면이 공도와 접하여 단지로의 진출입 용이한 상태임.
  • 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.04.21
배당요구종기일
2025.06.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
5,644만 3,410원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(9)2020.04.21소유권이전
을(3)2020.04.21근저당권설정
을(10)2024.02.19근저당권설정
갑(10)2024.10.17가압류
갑(11)2025.02.19가압류
갑(12)2025.03.19임의경매
갑(13)2025.05.27가압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

충청남도 서산시 동문동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

충청남도 서산시 동문동

경매
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동문동 전세 리스크 지수

중간
51.5
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
25건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동문동 주변 지역서산시 기준

데이터 출처