충청남도서산시동문동아파트충청남도 서산시 동문동 71-1 동문동코아루아파트 109동 9층 901호 외 39필지 (충청남도 서산시 고운로 275-14)
경매 2017타경3586
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 52.924㎡(16.009평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2017.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 최영돈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 최저가
- 1억 8,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.31 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| -2017.12.05 | 1억 8,830만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2017.10.31 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.924㎡(16.01평) | 5,380만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 2억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 6,552원 |
| 건물 | 평 | 837만 1,586원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2017.04.24
- 보존등기일
- 2007.04.16
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동문동코아루아파트" 단지 내에 위치하고 주위는 아파트단지, 중·소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역이며 제반
- 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 40필지 일단의 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복4차선 및 북서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.20
- 배당요구종기일
- 2017.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용삼 | 주거용 전부 | 전입:2015-05-26 확정:2015-05-13 배당:2017-04-27 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2017.04.20 | 강제경매 |
| 을(9) | 2017.06.22 | 주택임차권(전부) |
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동문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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