충청남도서산시동문동다세대주택충청남도 서산시 동문동 479-4 일원주택 나동 4층402호 (충남 서산시 학동2로 24)
과거 경매 이력
경매 2025타경51066
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 48.7875㎡(14.758평)
- 건물면적
- 73.56㎡(22.252평)
- 개시결정
- 2025.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 4,450만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 4,130만원30% | - |
| 매각 44,500,000원 (75.42%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-19 | ||
| 납부 : 2026-01-09 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7875㎡(14.758평) | 1,180만원 |
| 건물(1) | 73.56㎡(22.252평) | 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 1,865원 |
| 건물 | 평 | 212만 1,158원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2025.03.14
- 보존등기일
- 2004.02.25
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령중학교,, 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 .
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.07
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 동문동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 동문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처