충청남도서산시동문동단독주택

충청남도 서산시 동문동 452-7 (충남 서산시 학동7로 10)

경매 2023타경53803

서산지원 6계 (041-660-0696)
대지권
-
건물면적
147.54㎡(44.631평)
개시결정
2023.05.19 (공유물분할을위한경매)
소유자 / 채무자
장OOOOO / 장OOOOO
채권자
(주)성빈스토리
청구금액
-
감정가
2억 6,687만 3,420원
최저가
9,153만 8,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.12.052억 6,687만 3,420원유찰
2차2024.01.231억 8,681만 1,000원30%유찰
3차2024.02.271억 3,076만 8,000원51%-
매각 185,000,000원 (69.32%) / 2명 / 미납
4차2024.05.071억 3,076만 8,000원51%-
매각 185,000,000원 (69.32%) / 1명 / 미납
5차2024.08.201억 3,076만 8,000원51%유찰
-2024.10.089,153만 8,000원65.7%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.05.19기준일
감정기일2023.06.0113일
배당요구종기일2023.08.1891일
최초진행일2023.12.05200일

토지/건물 현황

감정가
2억 6,687만 3,420원
구분면적감정가
토지(1)-2억 736만원
건물(2)98.34㎡(29.748평)5,389만 320원
제시외(2)5.3㎡(1.603평)40만 8,100원
제시외(2)2㎡(0.605평)30만원
제시외(2)27.8㎡(8.41평)139만원
제시외(2)14.1㎡(4.265평)352만 5,000원
가격비
대지권 78% | 건물 22%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평133만 3,455원
감정원
경일
가격시점
2023.06.01
보존등기일
1998.02.18
공시가격
107,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 서산시 동문동 소재 "동문1동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.07.21
배당요구종기일
2023.08.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2021.06.25소유권이전
갑(7)2022.07.213번김병호지분압류
갑(8)2022.09.083번김영호지분전부이전
갑(12)2023.05.19강제경매

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동문동 전세 리스크 지수

중간
51.5
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
25건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동문동 주변 지역서산시 기준

데이터 출처