충청남도서산시대산읍다가구주택충청남도 서산시 대산읍 화곡리 36-23
과거 경매 이력
경매 2010타경4207
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 558.29㎡(168.882평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최장백 / 최장백
- 채권자
- 유영호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 312만 8,600원
- 매각가
- 4억 5,450만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.13 | 5억 312만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2010.10.11 | 3억 5,219만원30% | - |
| 매각 454,500,000원 (90.33%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-24 | ||
| 배당종결 : 2010-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.18 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 312만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,736만원 |
| 건물 | 139.08㎡(42.072평) | 1억 403만 1,840원 |
| 건물 | 139.08㎡(42.072평) | 1억 403만 1,840원 |
| 건물 | 125.91㎡(38.088평) | 9,418만 680원 |
| 건물 | 136.92㎡(41.418평) | 4,819만 5,840원 |
| 제시외 | 17.3㎡(5.233평) | 532만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 6,598원 |
- 감정원
- 가람동국
- 가격시점
- 2010.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '명지초교삼길분교' 남동측 인근 위치, 주위는 단독주택, 숙박시설, 상가 등이 혼재
- 차량접근 가능, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통
- 부정형 완경사지, 남동측 및 북동측으로 폭 약 4~6미터 내외의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.19
- 배당요구종기일
- 2010.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정하 | 주거용 201호 전부 | 전입:2004-03-24 확정:2004-03-24 배당:2010-05-06 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박대길 | 주거용 102호 | 전입:2009-07-27 확정:2009-07-27 배당:2010-07-06 | 보:36,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박상덕 | 주거용 미상 | 전입:2009-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박의용 | 주거용 101호 전부 | 전입:2004-03-03 확정:2004-03-03 배당:2010-05-13 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 베올리아워터코리아대산(주) | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-06-07 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 등기부상 보:4000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.04.19 | 근저당 | |
| 2005.08.08 | 전세권(2층) | |
| 2007.06.28 | 가처분 | |
| 2009.02.10 | 압류 | |
| 2009.12.09 | 가압류 | |
| 2009.12.10 | 가압류 | |
| 2010.04.07 | 강제경매 | |
| 2010.07.09 | 가압류 | |
| 2010.08.26 | 가압류 |
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