충청남도서산시대산읍상가주택충청남도 서산시 대산읍 오지리 201-9 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2018타경1068
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 984.96㎡(297.949평)
- 개시결정
- 2018.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김덕현 외 4명 / 김환철 외 1명
- 채권자
- 대산농협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 6,260만 4,000원
- 매각가
- 4억 7,000만원73.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.28 | 17억 6,260만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2018.10.10 | 12억 3,382만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.11.13 | 8억 6,367만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2018.12.18 | 6억 457만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2019.01.23 | 4억 2,320만 1,000원76% | - |
| 매각 470,000,000원 (26.67%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-13 | ||
| 배당기일 : 2019-03-13 | ||
| 배당종결 : 2019-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.14 | 132일 |
| 최초진행일 | 2018.08.28 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 6,260만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 539만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,411만원 |
| 토지 | - | 1,593만 9,000원 |
| 토지 | - | 2억 5,842만원 |
| 토지 | - | 1억 2,411만원 |
| 토지 | - | 1,689만 6,000원 |
| 토지 | - | 5,158만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,189만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,052만 2,000원 |
| 토지 | - | 5,158만 4,000원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 1,425만 6,000원 |
| 건물 | 181.44㎡(54.886평) | 1억 9,958만 4,000원 |
| 건물 | 180.78㎡(54.686평) | 1억 9,885만 8,000원 |
| 건물 | 180.78㎡(54.686평) | 1억 9,885만 8,000원 |
| 건물 | 180.78㎡(54.686평) | 1억 9,885만 8,000원 |
| 제시외 | 194.4㎡(58.806평) | 1,944만원 |
| 제시외 | 53.82㎡(16.281평) | 3,229만 2,000원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 289만 3,583원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2018.02.20
- 보존등기일
- 2017.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오지보건진료소" 동측 인근에 본건 10필지가 상호 연접하여 위치하며, 주위는 "해안 후면 지방도변 야산지대"임
- 본건기호들 중 일부 필지 까지 차량의 접근이 가능함.
- 부정형, 사다리꼴, 삼각형 등임. "평지" 또는 "완경사지로 이용중임. 2)지상에는 제시외건물( 미완성 4층건 )이 소재하고, 5)지상에는 제시외 구축물( 바닥 기초공사 )이 소재하며, 나머지는 대체로 "자연림지"등임
- 2, 3, 5, 6) 남측으로 "왕복2차선 소로"에 접함. 4, 9) 본건면적의 일부 소면적이 "관습도로부지"에 제공됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.24
- 배당요구종기일
- 2018.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.24 | 근저당 |
| 을(1) | 2017.07.24 | 근저당 |
| 을(1) | 2017.07.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.11.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.04.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 윤영찬으로부터 814,000,000원의 공사대금을 위하여 토1,2,5)와 본건물을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
- ☞경매신청채권자 피에스티대부 주식회사로부터 윤영찬의 유치권신고는, 경매개시결정 기입 등기 당시 점유하고 있지 않았으므로 매수인에게 대항할 수 없다는 취지의 유치권배제신청서가 제출됨
- ☞박용태로부터 220,000,000원의 공사대금을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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