충청남도서산시대산읍아파트충청남도 서산시 대산읍 대산리 684-4 대원그린빌아파트 6층 601호 (충청남도 서산시 대산읍 충의로 2083)
경매 2019타경3825(4)
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 48.8㎡(14.762평)
- 건물면적
- 84.82㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2019.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명분 / 김명분
- 채권자
- 조병현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 2,949만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.14 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.26 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.30 | 4,214만원51% | 유찰 |
| -2020.08.04 | 2,949만 8,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.16 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.04.14 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.8㎡(14.762평) | 1,720만원 |
| 건물 | 84.82㎡(25.658평) | 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 2,459원 |
| 건물 | 평 | 268만 1,425원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2019.05.31
- 보존등기일
- 2002.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대원그린빌아파트 단지 내에 위치하고, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형 평지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용중이며, 인근 간선도로와의 연계가 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.14
- 배당요구종기일
- 2019.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국(처분청:보건복지부국립군산검역소) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:2014.12.06 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.12.06 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2013.05.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2019.05.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 5번 전세권설정등기(2010.12.6. 등기)는 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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대산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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