충청남도서산시대산읍단독·다가구충청남도 서산시 대산읍 대산리 223-32 (충남 서산시 대산읍 솔밭길 20-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경55080
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.43㎡(57평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 대산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,847만 2,230원
- 매각가
- 1억 3,670만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 1억 8,847만 2,230원 | 유찰 |
| 2차2025.06.25 | 1억 3,193만원30% | - |
| 매각 136,700,000원 (72.53%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-05 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 271일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,847만 2,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,540만 2,000원 |
| 건물(2) | 68.28㎡(20.655평) | 1,270만 80원 |
| 건물(2) | 49.56㎡(14.992평) | 609만 5,880원 |
| 건물(2) | 29.79㎡(9.011평) | 634만 5,270원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 302만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 103만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 171만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 169원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.08.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 단독주택 및 근린생활시설(음식점, 사무실 등)이 혼재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 세장형의 토지로서 평지임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일련번호 2)(2-1) : 기본적인 위생설비 되어있으며, 1층은 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음. 일련번호 2)(2-2) : 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문은주 | 주거용 1층29.79㎡ 2017.06.13.~현재까지 | 전입:2023-10-19 확정:미상 배당:2024-10-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.06.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 대산읍 단독·다가구
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원
대산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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