충청남도서산시대산읍아파트충청남도 서산시 대산읍 대산리 1550 한성필하우스아파트 103동 17층1701호 (충남 서산시 대산읍 정자동2로 16)
과거 경매 이력
경매 2025타경635
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 52.0948㎡(15.759평)
- 건물면적
- 84.9606㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.04.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 2억 3,311만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 1억 8,270만원30% | - |
| 매각 233,110,000원 (89.31%) / 입찰 21명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.25 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 134일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0948㎡(15.759평) | 5,220만원 |
| 건물(1) | 84.9606㎡(25.701평) | 2억 880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 2,019원 |
| 건물 | 평 | 812만 4,198원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2017.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산 버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 정자동2로, 정자동3로, 정자동4로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2025.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.30 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2025.05.29 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 대산읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 대산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처