충청남도서산시대산읍다가구주택충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-121 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2011타경17224
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1919.93㎡(580.776평)
- 개시결정
- 2011.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOO / 신OOOOOOO
- 채권자
- 서산수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억 9,014만 9,920원
- 매각가
- 17억 1,300만원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.16 | 31억 9,014만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2012.05.21 | 22억 3,310만 5,000원30% | 유찰 |
| -2012.06.25 | 15억 6,317만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2012.07.30 | 15억 6,317만 4,000원51% | - |
| 매각 1,713,000,000원 (53.7%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-06 | ||
| 납부 : 2012-09-04 | ||
| 배당기일 : 2012-09-26 | ||
| 배당종결 : 2012-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.04.16 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억 9,014만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,179만원 |
| 토지 | - | 3억 9,425만원 |
| 토지 | - | 4,275만원 |
| 토지 | - | 3억 5,720만원 |
| 토지 | - | 2,090만원 |
| 토지 | - | 9,690만원 |
| 토지 | - | 3,000만원 |
| 건물 | 23.27㎡(7.039평) | 912만 1,840원 |
| 건물 | 204.88㎡(61.976평) | 1억 9,074만 3,280원 |
| 건물 | 204.88㎡(61.976평) | 1억 9,074만 3,280원 |
| 건물 | 209.82㎡(63.471평) | 1억 9,534만 2,420원 |
| 건물 | 17.21㎡(5.206평) | 674만 6,320원 |
| 건물 | 207.11㎡(62.651평) | 1억 9,281만 9,410원 |
| 건물 | 207.11㎡(62.651평) | 1억 9,281만 9,410원 |
| 건물 | 207.11㎡(62.651평) | 1억 9,281만 9,410원 |
| 건물 | 17.21㎡(5.206평) | 674만 6,320원 |
| 건물 | 207.11㎡(62.651평) | 1억 9,281만 9,410원 |
| 건물 | 207.11㎡(62.651평) | 1억 9,281만 9,410원 |
| 건물 | 207.11㎡(62.651평) | 1억 9,281만 9,410원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 4,140원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.01.10
- 보존등기일
- 2010.10.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대산성당" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입이 가능하며, 인근으로 시내버스정류자 및 간선도로에 접하고 있어 제반 교통여건은 양호시됨.
- 1)부정형 평지로서 "주거용 건부지" 로 이용중임. 남서측으로 왕복4차선이상 및 북서측으로 폭 약6M 포장도로에 접하고 있음.
- 2-3)2필일단의 사다리형 평지로서 "주거용 건부지" 로 이용중임. 4-6)3필일단의 사다리형 평지로서 "주거용 건부지" 로 이용중임.7)부정형 평지로서 "도로" 로 이용중임.
- 2-6)남서측으로 왕복4차선이상 포장도로에 접하며, 7)을 이용하여 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.24
- 배당요구종기일
- 2012.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강계원 | 주거용 미상 | 전입:2011-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 동부건설 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박주택 | 주거용 전부 | 전입:2011-07-12 확정:미상 배당:2012-01-26 | 보:3,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 오영택 | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황선덕 | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.10.22 | 소유권보존 | |
| 2010.12.24 | 근저당 | |
| 2010.12.28 | 근저당 | |
| 2011.01.18 | 근저당 | |
| 2011.12.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.06.20 유치권자 동부건설 유치권신고서 제출. 2012.07.02 채권자 서산수산업협동조합 유치권 권리배제 신청서 제출
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