충청남도서산시대산읍다세대주택충청남도 서산시 대산읍 대산리 132-3 넓은들빌리지 3층 302호 (충청남도 서산시 대산읍 대산1로 59)
경매 2015타경12661(3)
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 32.375㎡(9.793평)
- 건물면적
- 59.53㎡(18.008평)
- 개시결정
- 2015.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 이연호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 최저가
- 4,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.19 | 6,600만원 | 유찰 |
| -2016.05.24 | 4,620만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.03 | 86일 |
| 최초진행일 | 2016.04.19 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.375㎡(9.793평) | 1,100만원 |
| 건물 | 59.53㎡(18.008평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 9,768원 |
| 건물 | 평 | 305만 4,198원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2015.11.30
- 보존등기일
- 2007.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대산고등학교" 북측 인근에 소재, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 택지이행지 등이 밀집하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능, 인근 국도변에 버스정류소가 소재함.
- 사다리형의 등고평탄하게 조성된 토지로서 현황 다세대주택 건부지상태임.
- 본건 동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.13
- 배당요구종기일
- 2016.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이연호 | 주거용 302호 | 전입:2013-05-20 확정:2013-05-21 배당:2015-11-09 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.08.13 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2008.08.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.07.06 | 주택임차권(302호) |
| 갑(15) | 2015.11.09 | 강제경매 |
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대산읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
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