충청남도서산시고북면단독·다가구충청남도 서산시 고북면 신상리 73-21 외 1필지 (충남 서산시 고북면 내포로 2420-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경4030
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.82㎡(51.37평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구자혁 / 조일선
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,517만 6,400원
- 매각가
- 2억 3,111만 1,100원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 3억 517만 6,400원3.2% | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 2억 1,362만 3,000원32.2% | 유찰 |
| 3차2024.05.07 | 1억 4,953만 6,000원52.6% | - |
| 매각 204,520,000원 (64.89%) / 3명 / 불허가 | ||
| 4차2024.08.20 | 3억 1,517만 6,400원 | 유찰 |
| 5차2024.10.08 | 2억 2,062만 3,000원30% | - |
| 매각 231,111,100원 (73.33%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,517만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,506만 3,000원 |
| 토지(2) | - | 3,496만 9,000원 |
| 건물(3) | 99.98㎡(30.244평) | 1억 2,597만 4,800원 |
| 건물(3) | 55.44㎡(16.771평) | 5,433만 1,200원 |
| 제시외(1) | 14.4㎡(4.356평) | 483만 8,400원 |
| 제시외(1) | - | 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 379만 8,727원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2020.04.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 서산시 고북면 신상리 소재 "신상리3구마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 중소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 대상물건은 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 대상물건의 서측으로 폭 약 4m 아스콘 포장도로에 접하며, 왕복 4차선 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조일선 | 주거용 | 전입:2022-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.13 | (1)가압류 |
| 갑(2) | 2022.09.13 | (2)가압류 |
| 갑(2) | 2022.09.13 | (3)가압류 |
| 갑(3) | 2022.09.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.06 | 가처분 |
| 갑(9) | 2023.07.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1. 을구 순위 11번 및 목록2. 을구 순위 2번의 지상권 설정등기(2019. 2. 26. 접수번호 제6356호)에 대해 지상권자인 농협은행 주식회사의 말소동의서가 제출되어 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 고북면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 고북면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고북면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처