충청남도서산시갈산동단독주택충청남도 서산시 갈산동 385-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2023타경50316(2)
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.83㎡(37.156평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종석 / 김종석
- 채권자
- 한화생명보험(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 961만 1,960원
- 매각가
- 2억 1,170만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 4억 961만 1,960원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 2억 8,672만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.11 | 2억 71만원51% | - |
| 매각 211,700,000원 (51.68%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 90일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 163일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 616일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 961만 1,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 152만 2,800원 |
| 토지(3) | - | 88만 3,800원 |
| 토지(4) | - | 247만 7,760원 |
| 토지(5) | - | 59만 2,200원 |
| 토지(6) | - | 1억 5,506만 4,000원 |
| 토지(8) | - | 16만 2,000원 |
| 토지(9) | - | 570만 6,000원 |
| 건물(7) | 83.25㎡(25.183평) | 1억 6,483만 5,000원 |
| 건물(7) | 39.58㎡(11.973평) | 7,836만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 654만 5,468원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 2016.10.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "성연 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지 내 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이함.
- 기본적인 위생 및 급,배수 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고미경 | 주거용 목록7 | 전입:2017-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이복임 | 주거용 목록6, 목록7 2017.05.24.~2019.05.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2017.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.05.25 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2017.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.10.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.01 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.11.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 갈산동 단독주택
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인근 진행 정보
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원
갈산동 전세 리스크 지수
중간
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