충청남도부여군초촌면상가주택충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-62 외 8필지 (충남 부여군 초촌면 신암로 422-24)
경매 2022타경21459
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.26㎡(55.738평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 현대솔라에너지(주) / 현대솔라에너지(주)
- 채권자
- (주)케이비화학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,870만 6,160원
- 최저가
- 5억 8,246만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 11억 8,870만 6,160원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 8억 3,209만 4,000원30% | 유찰 |
| -2023.07.17 | 5억 8,246만 6,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,870만 6,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,630만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 3,517만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 1,125만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 119만원 |
| 토지(7) | - | 1억 4,894만원 |
| 토지(8) | - | 3,368만 4,000원 |
| 토지(9) | - | 3억 4만 8,000원 |
| 토지(10) | - | 1억 2,815만 4,000원 |
| 토지(11) | - | 1억 8,572만 4,000원 |
| 건물(4) | 184.26㎡(55.739평) | 5,822만 6,160원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 4,622원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 석성면 증산리 소재 "증산3리 마을회관" 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호(1), 기호(7) 기호(9), 기호(11) : 부정형의 완경사지로서 현황 "공업나지" 상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 "단독주택(주택 및 사무실)"건부지로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로서 현황 "토지임야" 상태임. 기호(6) : 부정형의 평지로서 현황 "도로"로 이용중임. 기호(10) : 부정형의 완경사지로서 현황 "공업나지(일부 도로)"상태임.
- 기호(1) : 본건 동측으로 기호(10)을 통과하는 세로변의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 북서측으로 기호(10)을 통과하는 폭 약 2 2.5M 내외의 도로와 접함. 기호(5) : 본건 북측으로 기호(6 / 도로)과 접함. 기호(6) : 현황 "도로"임.기호(7) 기호(9), 기호(11) : 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 통하여 본건 진출입이 가능함. 기호(10) : 본건 북동측으로 본건을 통과하는 세로변의 포장도로가 소재하나, 현황 인접토지(초촌면 신암리 1-4번지) 북측 부분에 콘크리트 구조물이 소재하는 바 본건 까지의 차량 통행은 제한적인 상태임.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.29
- 배당요구종기일
- 2022.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.25 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.02.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 부여군 초촌면 상가주택
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원
초촌면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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