충청남도부여군초촌면단독주택충청남도 부여군 초촌면 세탑리 55-3 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2020타경2614(1)
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.76㎡(87.652평)
- 개시결정
- 2020.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강동우 외1 / 강동우
- 채권자
- 동부여농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,142만 7,400원
- 매각가
- 2억 6,400만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.17 | 3억 2,142만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2021.06.28 | 2억 2,499만 9,000원30% | - |
| 매각 264,000,000원 (82.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-04 | ||
| 납부 : 2021-07-20 | ||
| 배당기일 : 2021-09-09 | ||
| 배당종결 : 2021-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.05.17 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,142만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,538만 3,000원 |
| 토지(2) | - | 2,778만원 |
| 토지(3) | - | 4,536만원 |
| 토지(4) | - | 4,270만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 536만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 2,462만 4,000원 |
| 토지(7) | - | 106만 4,000원 |
| 토지(8) | - | 4,095만 3,000원 |
| 토지(9) | - | 2,416만 6,000원 |
| 토지(11) | - | 541만 8,000원 |
| 건물(10) | 115.08㎡(34.812평) | 3,682만 5,600원 |
| 제시외(2) | 27.5㎡(8.319평) | 220만원 |
| 제시외(4) | 89.18㎡(26.977평) | 2,318만 6,800원 |
| 제시외(4) | 50㎡(15.125평) | 600만원 |
| 제시외(4) | 8㎡(2.42평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 2,773원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.09.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 초촌면 응평리 소재 "초촌초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.
- 1) : 부정형 완경사지로, 농경지로 이용 중임. 2,4) : 부정형 평지로, 주거나지로 이용 중임. 3) : 부정형 평지로, 단독주택 건부지로 이용 중임. 5,7) : 부정형 완경사지로, 현황 도로로 이용 중임. 6) : 부정형 완경사지로, 현황 일부 "도로 및 답"으로 이용 중임. 8) : 부정형 완경사지로, 현황 일부 "대"로 이용 중임. 9,11) : 부정형 완경사지로, 현황 농경지로 이용 중임.
- 1,11) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접지를 통하여 도로로 통행 가능함. 2) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 동측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 각각 접하고 있음. 3) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 4,8,9) : 동측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. 5,7) : 본건이 도로임. 6) : 본건토지 중앙으로 콘크리트 포장도로가 통과하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.23
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤영진 | 주거용 1층전체 2019.10.20~ | 전입:2020-03-03 확정:2020-03-13 배당:2020-10-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.09.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2009.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.04.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.05.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.06.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.06.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.06.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.07.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 1,2,5,7,8,9,11) 농지취득 자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 부여군 초촌면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 부여군 초촌면
경매
공매
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원
초촌면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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