충청남도부여군초촌면단독주택충청남도 부여군 초촌면 세탑리 54-1 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2024타경23398
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 264.26㎡(79.938평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 차석우의 상속인 차승희 외3 / 망 차석우의 상속인 차승희 외3
- 채권자
- 대전제일새마을금고
- 청구금액
- 1억 4,852만 3,220원
- 감정가
- 4억 3,711만 2,660원
- 매각가
- 2억 3,200만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 4억 3,711만 2,660원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 3억 597만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.23 | 2억 1,418만 5,000원51% | - |
| 매각 232,000,000원 (53.08%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-14 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-11 | ||
| 배당종결 : 2026-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,711만 2,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,074만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 5,544만원 |
| 토지(3) | - | 5,148만원 |
| 토지(4) | - | 766만원 |
| 토지(5) | - | 3,372만원 |
| 토지(6) | - | 152만원 |
| 토지(7) | - | 774만원 |
| 토지(8) | - | 4,818만원 |
| 토지(9) | - | 5,178만원 |
| 토지(10) | - | 3,283만 2,000원 |
| 건물(11) | 115.08㎡(34.812평) | 5,374만 2,360원 |
| 제시외(3) | 50㎡(15.125평) | 660만원 |
| 제시외(3) | 10㎡(3.025평) | 40만원 |
| 제시외(3) | - | 1,000만원 |
| 제시외(4) | - | 12만원 |
| 제시외(8) | - | 70만원 |
| 제시외(10) | - | 12만원 |
| 제시외(11) | 89.18㎡(26.977평) | 3,433만 4,300원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 6,219원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2024.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 초촌면 세탑리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로, 남측 1.2Km 지점에 "초촌면 행정복지센터" 가 소재함.
- 본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 기호1,3: 부정형의 토지로서, 사실상 일단의 단독주택 부지로 이용 중임.
- 기호2: 부정형의 토지로서, 나지 상태임.
- 기호4: 부정형의 토지로서, 대부분 현황 도로등으로 이용 중임.
- 기호5: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
- 기호6: 부정형의 토지로서, 대부분 현황 도로등으로 이용 중임.
- 기호7: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
- 기호8: 부정형의 토지로서, 대부분 "전"으로 이용 중임.
- 기호9: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
- 기호10: 부정형의 토지로서, "전, 하천, 도로"로 이용 중임.
- 기호1: 본건 남측으로 왕복 2차선 도로와 연계되는 수도용지와 접하며,
- 동측으로 하천부지 및 현황도로와 접하는 것으로 추정됨.
- 기호2: 본건 남측으로 왕복 2차선 도로와 연계되는 수도용지와 접함.
- 기호3: 기호1 토지를 통하여 출입하는 상태임.,
- 기호4: 본건 중 일부가 현황도로인 것으로 추정됨.
- 기호5: 동측으로 일부 현황도로인 기호6 토지와 접함.
- 기호6: 본건 중 일부가 현황도로인 것으로 추정됨.
- 기호7: 지적도상 맹지임.
- 기호8: 동측으로 일부 현황도로인 기호4 토지와 접함.
- 기호9: 기호2,7 토지를 통하여 출입해야 하는 상태임.
- 기호10: 본건 중 일부가 하천 및 현황도로인 것으로 추정됨.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,852만 3,220원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2021.07.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2024.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.12.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4~9 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 목록8 원상회복명령 가능성있으므로 매수신청전 행정관서에 반드시 확인 필요)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 부여군 초촌면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 부여군 초촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초촌면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처