충청남도부여군초촌면단독주택충청남도 부여군 초촌면 산직리 635 외 1필지 (충남 부여군 초촌면 초평로98번길 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경2867
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.68㎡(38.321평)
- 개시결정
- 2020.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인태 / 김인태
- 채권자
- 부여새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,637만 410원
- 매각가
- 5,040만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.24 | 5,637만 410원 | 유찰 |
| 2차2021.07.05 | 3,945만 9,000원30% | - |
| 매각 50,400,000원 (89.41%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-12 | ||
| 납부 : 2021-08-12 | ||
| 배당기일 : 2021-09-09 | ||
| 배당종결 : 2021-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.05.24 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,637만 410원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,394만원 |
| 토지(2) | - | 2,340만원 |
| 건물(3) | 63.31㎡(19.151평) | 1,367만 4,960원 |
| 건물(3) | 8.51㎡(2.574평) | 97만 8,650원 |
| 건물(3) | 7.36㎡(2.226평) | 95만 6,800원 |
| 제시외(1) | 47.5㎡(14.369평) | 342만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 6,618원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.10.06
- 보존등기일
- 2006.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 초촌면 초평리 소재 "초평마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농가주택이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(1) : 세장형 평지로 현황 주거나지 및 농경지 상태임. 기호(2) : 사다리형 평지로 현황 주거용 주택부지임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.
- 기호(3) : 위생설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.25
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순호 | 주거용 건물 전부 2020. 1. 25.부터 2024. 1. 24.까지 | 전입:2020-01-03 확정:2020-11-02 배당:2020-11-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2006.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2010.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.07.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.09.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.02.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록1 농지취득자격증명 필요 (증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 초촌면사무소 회신서에 의하면 현재 일정부분 무단으로 다른 용도로 사용하고 있어 원상복구를 하거나, 취득후 원상복구계획서를 작성하여 실현 가능성을 인정 받은 후 농지취득자격증명 발급이 가능한 것으로 진술되어 있음.)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 부여군 초촌면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 부여군 초촌면
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원
초촌면 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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