충청남도부여군임천면상가주택충청남도 부여군 임천면 군사리 93 (충남 부여군 임천면 성흥로 107-5)
경매 진행 중
경매 2025타경20330
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.19㎡(48.76평)
- 개시결정
- 2025.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 감정가
- 9,827만 2,940원
- 최저가
- 2,359만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 9,827만 2,000원0% | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 6,879만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.30 | 4,815만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.27 | 3,370만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.06.08 | 2,359만 4,000원76% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 258일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 277일 |
| 매각일 | 2026.06.085차 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,827만 2,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,574만 3,000원 |
| 건물(2) | 68.09㎡(20.597평) | 3,172만 9,940원 |
| 제시외(1) | 28.5㎡(8.621평) | 1,280만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 250만원 |
| 제시외(1) | 12.6㎡(3.811평) | 350만원 |
| 제시외(1) | 42㎡(12.705평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 7,338원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2025.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 임천면 군사리 소재 "임천우체국" 북측 인근에 위치하는 주상용건물로서 본건 주위는 노변을 연하여 각종상가 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
- 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하여 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통편은 양호함.
- 부정형의 평지로 주상용(상호명:용궁반점:현재는 영업중지상태임)으로 이용중임.
- 노폭 약3미터의 포장도로에 접함
- 온수보일러에의한 난방, 급배수설비, 전기설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.31
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 951만 9,282원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 부여군 임천면 상가주택
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임천면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처