충청남도부여군부여읍단독주택충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 95-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2014타경4633
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 311.3㎡(94.168평)
- 개시결정
- 2014.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 장영배외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 18만 5,600원
- 매각가
- 11억 5,000만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.06 | 22억 18만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2015.05.11 | 17억 6,014만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.06.15 | 14억 811만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.07.20 | 11억 2,649만 4,000원48.8% | - |
| 매각 1,250,000,000원 (56.81%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2015.10.05 | 11억 2,649만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2015.11.09 | 9억 119만 5,000원59% | - |
| 매각 1,150,000,000원 (52.27%) / 1명 / 불허가 | ||
| 7차2015.12.14 | 9억 119만 5,000원59% | - |
| 매각 1,150,000,000원 (52.27%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-29 | ||
| 납부 : 2015-12-31 | ||
| 배당기일 : 2016-02-26 | ||
| 배당종결 : 2016-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.27 | 123일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.29 | 125일 |
| 최초진행일 | 2015.04.06 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 18만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,007만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 8,423만원 |
| 토지 | - | 2억 7,432만원 |
| 토지 | - | 2,662만 5,000원 |
| 토지 | - | 3억 5,866만 2,000원 |
| 토지 | - | 6억 4,183만 9,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,684만 4,000원 |
| 건물 | 129.26㎡(39.101평) | 7,471만 2,280원 |
| 건물 | 63.94㎡(19.342평) | 3,695만 7,320원 |
| 제시외 | - | 960만원 |
| 제시외 | 20.3㎡(6.141평) | 60만 9,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | - | 1,000만원 |
| 제시외 | 64.8㎡(19.602평) | 972만원 |
| 제시외 | 24.8㎡(7.502평) | 49만 6,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 7만 4,000원 |
| 제시외 | - | 420만원 |
| 제시외 | - | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 7,343원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.01.27
- 보존등기일
- 2008.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "왕궁아파트" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 상황은 보통임
- 1,2,5,7) 부정형 평지인 토지로서 전으로 이용중임, 3) 사다리형 평지인 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임, 4) 부정형 평지인 토지로서 도로로 이용중임, 6) 부정형 완경사인 토지로서 전으로 이용중임
- 1,5) 본건 서측으로 소폭의 포장도로와 접함, 2,6) 지적도상 맹지임, 3) 본건 북서측으로 소폭의 포장도로인 4)와 접함, 5,7) 본건 북동측으로 소폭의 포장도로인 4)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.15
- 배당요구종기일
- 2015.01.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은미 | 주거용 2층 주택 전부 | 전입:2014-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.09.15 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.09.26 | 강제경매 |
| 을(11) | 2014.10.02 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.10.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.12.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.01.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음,2015.01.23 유치권자 조남식,김순일 유치권신고 제출
- ☞토1,2,5-7)농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 부여군 부여읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 부여군 부여읍
경매
공매
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원
부여읍 전세 리스크 지수
중간
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