충청남도부여군부여읍단독주택충청남도 부여군 부여읍 신정리 202-1 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2025타경20167
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.29㎡(20.96평)
- 개시결정
- 2025.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 김OO
- 채권자
- 청주산림조합
- 청구금액
- 1억 207만 1,155원
- 감정가
- 2억 5,498만 6,650원
- 매각가
- 1억 3,150만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.29 | 2억 5,014만 8,250원1.9% | 유찰 |
| 2차2026.02.02 | 1억 7,510만 4,000원31.3% | 유찰 |
| 3차2026.03.09 | 1억 2,257만 3,000원51.9% | - |
| 매각 131,500,000원 (51.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-23 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-11 | ||
| 배당종결 : 2026-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.12.29 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,498만 6,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,424만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 225만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 498만 3,000원 |
| 토지(5) | - | 3,440만 6,400원 |
| 토지(6) | - | 1억 4,311만 500원 |
| 건물(2) | 69.29㎡(20.96평) | 2,598만 3,750원 |
| 제시외(1) | 66㎡(19.965평) | 369만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 5,223원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 1999.10.18
- 공시가격
- 34,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 부여읍 신정리 소재 "신정마을회관" 남측 인근, 남동측 인근 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 대, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
- 본건 (1) 토지까지 차량출입이 가능하고 (3.4.5.6) 토지는 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 군내버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통인 편임.
- (1) 토지는 대체로 부정형의 토지로 주택의 건부지로 이용 중이고 (3.4) 토지는 부정형의 토지로 대체로 완경사를 이루고 있으며 장기간 휴경지로 지상에 자연생 죽목 및 수목이 생육하고 있고, (5.6) 토지는 부정형의 임야로 자연생 수목 및 죽목이 생육하고 있음.
- (1) 토지는 세로를 통하여 출입이 가능하고, (3.4.5.6) 토지는 맹지임.
- 장기간 공실상태로 설배내역은 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 207만 1,155원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.09.19 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.02.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.07.04 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립 여부 불분명
- ▶ 목록5 지상 분묘 소재, 분묘기지권 성립 여부 불명
- ▶ 목록3,4에 대하여 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 매수신청보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 부여군 부여읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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경매
공매
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