충청남도부여군부여읍연립주택충청남도 부여군 부여읍 석목리 200-1 선하우스1차 에이동 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2018타경530
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- 98.229㎡(29.714평)
- 건물면적
- 74.085㎡(22.411평)
- 개시결정
- 2018.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 박선복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 8,680만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.27 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.01 | 1억 3,280만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.05 | 1억 624만원36% | 유찰 |
| 4차2018.12.10 | 8,499만 2,000원48.8% | - |
| 매각 86,800,000원 (52.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-17 | ||
| 납부 : 2019-01-09 | ||
| 배당기일 : 2019-02-14 | ||
| 배당종결 : 2019-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.23 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 103일 |
| 최초진행일 | 2018.08.27 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 98.229㎡(29.714평) | 3,320만원 |
| 건물 | 74.085㎡(22.411평) | 1억 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 7,986원 |
| 건물 | 평 | 592만 5,662원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2018.03.23
- 보존등기일
- 2012.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부여여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 연립주택단지, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 각종 차량의 접근 및 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 현황 연립주택부지로 이용중임.
- 서측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.01
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선복 | 주거용 402호 전부 | 전입:2015-02-11 확정:미상 배당:2018-02-02 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.08.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.08.01 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(6) | 2014.08.01 | 근저당 |
| 갑(9) | 2017.08.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.02.14 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2018.03.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 부여군 부여읍 연립주택
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원
부여읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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