충청남도부여군부여읍상가주택충청남도 부여군 부여읍 동남리 64-5
경매 2017타경991(2)
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.55㎡(103.923평)
- 개시결정
- 2017.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김화순 / 김화순
- 채권자
- 방수희 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,238만 5,500원
- 최저가
- 1억 9,390만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.11 | 2억 4,238만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2017.10.16 | 1억 9,390만 8,000원20% | - |
| 매각 215,999,999원 (89.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2017.09.11 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,238만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,607만 5,000원 |
| 건물 | 84.75㎡(25.637평) | 6,508만 8,000원 |
| 건물 | 84.75㎡(25.637평) | 4,610만 4,000원 |
| 건물 | 84.75㎡(25.637평) | 2,440만 8,000원 |
| 제시외 | 17.8㎡(5.385평) | 213만 6,000원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 69만 6,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 128만 2,500원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 540만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 78만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 7,833원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2017.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부여고등학교 남서측 인근 위치하며,부근은 단독주택, 어린이집, 주거나지 등이 산재하는 자연취락지구 내의 주택지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로보아 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평탄한 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 공히 6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.17
- 배당요구종기일
- 2017.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼영건설(주) | 사무실 2층 부분 전부 | 사업:2004-07-02 확정:없음 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표이사 손석근 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.19 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2001.10.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.07.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.11.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.01.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.03.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.05.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1) 법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 부여군 부여읍 상가주택
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인근 진행 정보
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원
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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