충청남도부여군부여읍단독주택충청남도 부여군 부여읍 동남리 294-1 (충남 부여군 부여읍 궁남로9번길 6-17)
과거 경매 이력
경매 2025타경397
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.41㎡(22.811평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손찬영 / 손찬영
- 채권자
- 부여새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 457만 7,820원
- 매각가
- 5,613만 3,000원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 1억 457만 7,820원 | 유찰 |
| 2차2025.12.01 | 7,320만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 5,124만 3,000원51% | - |
| 매각 56,133,000원 (53.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-01-20 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.01 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 184일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 457만 7,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,310만원 |
| 건물(2) | 46.61㎡(14.1평) | 1,034만 7,420원 |
| 제시외(2) | 15.4㎡(4.659평) | 64만 6,800원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 17만 8,500원 |
| 제시외(2) | 11.3㎡(3.418평) | 30만 5,100원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 3,148원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2025.04.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 "부여중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 군내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 군내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익 시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 대체로 부정형의 토지로 인접 토지와 일부 고저차 있으나 자체 지반은 평탄하며 주택의 건부지 등으로 이용 중이며 본건 토지의 남동측 일부는 현황 도로로 이용 중임.
- 세로와 접함.
- 기본적인 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.11.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.02.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 부여군 부여읍 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 부여군 부여읍
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