충청남도부여군부여읍상가주택충청남도 부여군 부여읍 가증리 485 (충남 부여군 부여읍 삼충로 89)
과거 경매 이력
경매 2021타경400
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1022.44㎡(309.287평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이희숙 / 이희숙
- 채권자
- 부여새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,528만 8,600원
- 매각가
- 4억 5,300만원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 8억 2,528만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 5억 7,770만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.15 | 4억 439만 1,000원51% | - |
| 매각 453,000,000원 (54.89%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-20 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,528만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 758만 1,000원 |
| 건물(2) | 247.6㎡(74.899평) | 1억 3,098만 400원 |
| 건물(2) | 118.8㎡(35.937평) | 8,078만 4,000원 |
| 건물(2) | 114.16㎡(34.533평) | 7,762만 8,800원 |
| 건물(2) | 232.96㎡(70.47평) | 1억 5,841만 2,800원 |
| 건물(2) | 232.96㎡(70.47평) | 1억 5,841만 2,800원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 216만원 |
| 제시외(2) | 33㎡(9.983평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 504만원 |
| 제시외(2) | 12.96㎡(3.92평) | 362만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 7,199원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2021.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 부여읍 가증리 소재 "가증삼거리" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전,답 등의 농경지, 자연림, 소규모공장, 농가주택, 음식점 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은무난시됨.
- 대체로 사다리형의 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 2차선 포장도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 전기보일러설비, 소방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정림 | 주거용 본건 전부 2019.02.12 ~2021.02.11 | 전입:2019-02-12 확정:2020-04-27 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.01.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.01.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.02.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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