충청남도보령시웅천읍연립주택충청남도 보령시 웅천읍 대창리 685-2 신영빌라 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2011타경2732
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 140.07㎡(42.371평)
- 건물면적
- 153.54㎡(46.446평)
- 개시결정
- 2011.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 이봉춘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 5,500만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.11 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.16 | 5,950만원30% | 유찰 |
| 3차2011.09.19 | 4,165만원51% | - |
| 매각 55,000,000원 (64.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-27 | ||
| 납부 : 2011-10-12 | ||
| 배당기일 : 2011-11-02 | ||
| 배당종결 : 2011-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.18 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.07.11 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 140.07㎡(42.371평) | 2,720만원 |
| 건물 | 153.54㎡(46.446평) | 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 19만 4,189원 |
| 건물 | 평 | 124만 4,456원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.04.18
- 보존등기일
- 1991.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "웅천역" 북서측 인근에 위치, 주위는 연립주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 외곽 지역
- 본건까지 차량진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정 등 보통
- 가장형 평지, 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 이용중
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.18
- 배당요구종기일
- 2011.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강문필 | 주거용 403호 | 전입:2008-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김진규 | 주거용 403호 | 전입:2009-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.18 | 근저당 | |
| 2010.03.23 | 가압류 | |
| 2010.09.08 | 가압류 | |
| 2011.03.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶집행관 현황조사서상의 전입세대열람내역에 의하면 강문필이 2008.4.14.자로,김진규가 2009.11.11.자로 전입되어 있으며,임차인여부는 불분명하며,배당요구도 하지 않았으며,임차인들 이라면 보증금은 전액 매수인에게 인수될 수 있으니 각별히 유의하시기 바랍니다
동일지번 매각 물건
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원
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중간
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- 70%
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