충청남도보령시웅천읍단독주택충청남도 보령시 웅천읍 노천리 337 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2021타경16037(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.65㎡(51.621평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 510만원
- 매각가
- 9,326만 5,000원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.26 | 1억 510만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.31 | 7,357만원30% | - |
| 매각 93,265,000원 (88.74%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-11 | ||
| 납부 : 2022-06-29 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 311일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 510만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 730만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 1,995만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1,798만 3,000원 |
| 토지(6) | - | 2,047만 3,000원 |
| 건물(5) | 75㎡(22.688평) | 2,250만원 |
| 건물(5) | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 건물(5) | 47㎡(14.218평) | 1,142만 1,000원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 307만원 |
| 제시외(5) | 3㎡(0.908평) | 15만 6,000원 |
| 제시외(5) | 2㎡(0.605평) | 10만 4,000원 |
| 제시외(5) | 4.4㎡(1.331평) | 22만원 |
| 제시외(5) | 11.25㎡(3.403평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 3,051원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.04.07
- 보존등기일
- 2021.10.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2021타경16037(모사건)목록1,2,4 감정평가서 내용 〓
- 본건 기호(1,2,4)는 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 소재 세칭 "노천마을" 내에 위치하며주위는 농촌취락지대로서 주위환경 보통시 됨.
- 기호(1,2,4) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등교통상황 보통시 됨.
- 기호(1) : 사다리형의 완경사지로서 "전기타(인접 대지 마당)"로 이용중임.기호(2) : 사다리형의 완경사지로서 "주거용" 건부지로 이용중임. 기호(4) : 사자리형의 완경사지로서 "전"으로 이용중임.
- 기호(1) : 남서측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장도로, 동측으로 폭 약1M의 비포장도로에 각각접함.기호(2) : 동측으로 폭 약1M의 비포장도로에 접함.기호(4) : 남서측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장도로에 접함.
- 〓 2021타경18736(병합)목록6감정평가서 내용 〓
- 충청남도 보령시 웅천읍 소재 노천1리노인회관 남서측 인근에 위치, 주위는 전,답 등 농경지 및 주택 등이 소재하는 마을주변 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 부정형 완경사지로서 나지 상태임.
- 남동측으로 세로(불)을 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.11
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.10.29 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.11.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록1) 웅천읍사무소의 사실조회 회신에 따르면 농지에 해당하지 않아 농지취득자격증명 발급대상이 아니라고 함, 목록 4번) 대한 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 보령시 웅천읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 보령시 웅천읍
경매
공매
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원
웅천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처