충청남도보령시요암동단독주택충청남도 보령시 요암동 874-5 외 15필지
과거 경매 이력
경매 2017타경7029(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.408㎡(82.403평)
- 개시결정
- 2017.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 대한불교유마종총본산해망선원 외 3 / 대한불교유마종총본산해망선원 외 3
- 채권자
- 전순자 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,823만 8,934원
- 매각가
- 12억 1,888만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.23 | 15억 8,823만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2019.05.28 | 11억 1,176만 7,000원30% | - |
| 매각 1,218,880,000원 (76.74%) | ||
| 대금지급기한 : 2019-07-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-08-28 | ||
| 배당종결 : 2019-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.04.23 | 480일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,823만 8,934원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,086만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,499만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,072만 1,000원 |
| 토지 | - | 140만원 |
| 토지 | - | 350만원 |
| 토지 | - | 4,147만원 |
| 토지 | - | 725만원 |
| 토지 | - | 1,403만 9,000원 |
| 토지 | - | 2,641만 2,000원 |
| 토지 | - | 5억 7,780만원 |
| 토지 | - | 1,245만원 |
| 토지 | - | 90만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,140만 4,000원 |
| 토지 | - | 320만원 |
| 토지 | - | 495만원 |
| 토지 | - | 6,120만원 |
| 건물 | 93.957㎡(28.422평) | 2억 9,991만 744원 |
| 건물 | 54.479㎡(16.48평) | 1억 7,389만 6,968원 |
| 건물 | 42.123㎡(12.742평) | 1억 2,030만 3,288원 |
| 건물 | 27.36㎡(8.276평) | 3,792만 960원 |
| 건물 | 26.567㎡(8.037평) | 1,673만 7,210원 |
| 건물 | 4.68㎡(1.416평) | 334만 1,520원 |
| 건물 | 13.233㎡(4.003평) | 833만 6,790원 |
| 건물 | 8.079㎡(2.444평) | 441만 1,134원 |
| 건물 | 1.93㎡(0.584평) | 81만 8,320원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 807만 8,211원 |
- 감정원
- 미주
- 가격시점
- 2018.01.08
- 보존등기일
- 2009.05.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사곡마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 1):부정형의 평지로서 잡종지 상태임. 2):부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임. 3,12,13):부정형이며 남하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 단독주택으로 이용중임. 4,5,7,14):부정형 완경사로서 도로로 이용중임. 6):부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임. 8):부정형의 완경사로서 자연림(일시적이용)으로 이용중임. 9):부정형 평지로서 주거나지로 이용중임. 10):부정형 남서하향 완경사로서 자연림, 일부 잡종지상태, 도로 등으로 이용중임. 11):부정형의 평지로서 잡종지 상태임. 15):삼각형 평지로서 잡종지 상태임. 16):부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약3-4미터 내외의 도로를 통하여 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.15
- 배당요구종기일
- 2018.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혁 | 주거용 | 전입:2012-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.07.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2009.10.01 | 소유권이전(증여) |
| 을(2) | 2012.10.09 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.04.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.12.08 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.04.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.12.29 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.03.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.10.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞요암동 892-8) 지상에 인접토지상의 건물 침범으로 인한 법정지상권 성립여지 있음.
- ▶토5~8,10,13~15) 부동산의 최선순위 지상권 설정등기에 대하여 지상권자인 보령축산업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 토5.~8.,10.,13.~15) 지상권 설정등기(2007. 9. 14. 접수번호 제23443호)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 보령시 요암동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 보령시 요암동
경매
공매
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원
요암동 전세 리스크 지수
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