충청남도보령시요암동단독주택충청남도 보령시 요암동 649 외 1필지 (충남 보령시 해망산길 3)
경매 2021타경15492
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 691.66㎡(209.226평)
- 개시결정
- 2021.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현수 / 김현수
- 채권자
- 김남호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,522만 2,400원
- 최저가
- 1억 9,265만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.01 | 2억 7,522만 2,400원 | 유찰 |
| -2021.07.06 | 1억 9,265만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,522만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,452만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 6,976만 2,000원 |
| 건물(2) | 42.34㎡(12.808평) | 1,693만 6,000원 |
| 건물(2) | 59.86㎡(18.108평) | 2,394만 4,000원 |
| 건물(2) | 59.86㎡(18.108평) | 2,394만 4,000원 |
| 건물(3) | 253㎡(76.533평) | 2,530만원 |
| 제시외(4) | 20.4㎡(6.171평) | 81만 6,000원 |
| 제시외(4) | 31.2㎡(9.438평) | 302만 6,400원 |
| 제시외(4) | 20.4㎡(6.171평) | 81만 6,000원 |
| 제시외(4) | 36.6㎡(11.072평) | 146만 4,000원 |
| 제시외(4) | 84㎡(25.41평) | 2,234만 4,000원 |
| 제시외(4) | 84㎡(25.41평) | 2,234만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 3,589원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.02.23
- 공시가격
- 15,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 신흑동 소재 "청룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 순수농촌지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 2필 일단으로 사용 중인 부정형 평지로서, 주거기타(주택 및 창고 등)로 이용 중임.
- 인접필지(649-6번지)를 통하여 출입이 가능하며, 인접도로 상태는 보통시 됨.
- 기호(2) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.11
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김의선 | 주거용 | 전입:2018-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 전용희 | 주거용 | 전입:2016-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.01.24 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.05.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.04 | 임의경매 |
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