충청남도보령시요암동단독·다가구충청남도 보령시 요암동 141-7 (충남 보령시 서낭길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경18068
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.39㎡(34.905평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박두만 / 박두만
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,571만 8,740원
- 매각가
- 7,877만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 9,571만 8,740원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 6,700만 3,000원30% | - |
| 매각 78,770,000원 (82.29%) / 입찰 2명 / 이창순 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-02 | ||
| 납부 : 2024-02-02 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,571만 8,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,039만 2,000원 |
| 건물(2) | 96.39㎡(29.158평) | 5,455만 6,740원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 65만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 5,021원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 1995.02.02
- 공시가격
- 34,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 요암동 소재 “요암농공단지” 북서측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 단독주택 및 농경지, 간선도로변 근린시설 등으로 형성되어 있는 국도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 서측으로 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.07
- 배당요구종기일
- 2023.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2005.05.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2005.05.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2005.06.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2005.07.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2005.08.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2006.04.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2006.06.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.29 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 요암동 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 보령시 요암동
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원
요암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처