충청남도보령시오천면단독주택충청남도 보령시 오천면 원산도리 1473 외 1필지
경매 2013타경12818
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.11㎡(19.998평)
- 개시결정
- 2014.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 학교법인 송죽학원 / 학교법인 송죽학원
- 채권자
- (주)가경코스모
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,667만 1,900원
- 최저가
- 1억 1,596만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.04 | 2억 3,667만 1,900원 | 유찰 |
| 2차2014.12.09 | 1억 6,567만원30% | 유찰 |
| -2015.01.13 | 1억 1,596만 9,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.11.04 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,667만 1,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,587만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,638만 4,000원 |
| 건물 | 66.11㎡(19.998평) | 5,222만 6,900원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 878만 4,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 40만 5,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 300만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 1,152만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 2,982원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2014.03.10
- 보존등기일
- 1981.11.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진촌마을 내에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안취락지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 대천항 - 원산도 - 효자도 - 영목항 등을 연결하는 여객선이 운행되고 있음.
- (1):부정형의 평지로, 현황 잡종지 상태임. (2):부정형의 완경사지로, 현황 교회 및 사택 건부지로 이용중임.
- (1):지적 공부상 맹지이나, 인접 토지를 이용 접근 가능함. (2):지적 공부상 맹지이나, 현황 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.19
- 배당요구종기일
- 2014.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기독교대한성결교회원산중앙교회목사박진구 | 기타 제시외건물 | 전입:2011-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 교회 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.11.26 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.02.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외건물(교회, 사무실, 화장실)을 위한 관습법상 법정지상권 성립여지 있음
- ☞목록 1,2번 토지 농지취득자격증명원 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 보령시 오천면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 보령시 오천면
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원
오천면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처