충청남도보령시오천면다가구주택충청남도 보령시 오천면 원산도리 1195-1 외 29필지
경매 2017타경15341
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 536.25㎡(162.215평)
- 개시결정
- 2017.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)은산 / (주)은산
- 채권자
- 이금주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 48억 5,132만 960원
- 최저가
- 48억 5,132만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.10.22 | 48억 5,132만 1,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.20 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.10.22 | 967일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 48억 5,132만 960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,153만원 |
| 토지 | - | 846만원 |
| 토지 | - | 1억 4,519만 7,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,899만 6,000원 |
| 토지 | - | 8,200만원 |
| 토지 | - | 3억 2,334만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,231만 1,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,825만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,825만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,825만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 9,034만 3,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,110만원 |
| 토지 | - | 2억 1,399만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,399만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,399만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 8,289만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,519만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,399만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,399만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,399만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 23만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,619만 4,000원 |
| 토지 | - | 2억 7,912만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,133만원 |
| 토지 | - | 1억 80만 4,000원 |
| 토지 | - | 8,431만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,102만 9,500원 |
| 토지 | - | 349만 5,900원 |
| 토지 | - | 1,232만 4,000원 |
| 토지 | - | 24만 160원 |
| 건물 | 175.63㎡(53.128평) | 1억 2,013만 920원 |
| 건물 | 148.61㎡(44.955평) | 1억 164만 9,240원 |
| 건물 | 148.61㎡(44.955평) | 1억 164만 9,240원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 534만 6,000원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 534만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 300만원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 9,035원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2017.04.20
- 보존등기일
- 2005.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ===============================2017타경15341(토1-29))===============================
- "사창해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 해수욕장 주변 산림지대로서, 팬션 및 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임.
- 본건 1)까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로 저두항까지 차량으로 약 7-8분 정도 소요되고, 1일 3회정도의 객선이 운항되고 있는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사의 토지로서, 대부분이 네모꼴 지적분할된 토지로서, 1,2,5)는 주상용 건물 부지로 이용중이며, 27-29)는 도로, 여타토지는 자연림 상태임.
- 본건 27-29)를 "도로"로 이용하여 간선도로와 연결되어 있음.
- ===============================2017타경1984(토30))===============================
- "사창해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안가에 위치한 순수산림지대임.
- 본건까지 차량접근이 불가한 바 제반 교통 사정은 다소 불편시 됨.
- 부정형의 형태로 완만한 경사지로 임야임.
- 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.19
- 배당요구종기일
- 2017.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤종대 | 점포 건물 전부 | 사업:2016-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 펜션 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2017.01.19 | 근저당 |
| 을(19) | 2017.01.19 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.02.27 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2018.07.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.07.10 | 가압류 |
주의사항
- ☞현황조사서 및 감정평가서상 본건지상(현황조사서상 토3 지상)에 분묘1기 소재하며 토30)은 감정평가 및 현황조사시 분묘는 발견되지 않았으나 수풀이 무성한 임야로 분묘소재할 수 있음.
- ☞분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명.
동일지번 매각 물건
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충청남도 보령시 오천면 다가구주택
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원
오천면 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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