충청남도보령시오천면단독주택충청남도 보령시 오천면 교성리 796 외 1필지
경매 2011타경9184(4)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.5699㎡(29.212평)
- 개시결정
- 2011.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최진국 / 최진국
- 채권자
- 오천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,533만 440원
- 최저가
- 7,533만 440원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.04.16 | 7,533만 440원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.05 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.04.16 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,533만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,509만 3,000원 |
| 토지 | - | 1,272만 5,000원 |
| 건물 | 96.57㎡(29.212평) | 4,751만 2,440원 |
| 제시외 | 77㎡(23.293평) | 1,386만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 8,888원 |
- 보존등기일
- 2001.12.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "교성초등학교" 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등으로 이루어진 농촌지대로 주위환경은 보통임.
- 1) 인근까지 , 2)본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하나 제한된 운행횟수로 인하여 제반 대중교통 사정은 다소 불편함.
- 부정형의 평탄한 토지로, 1) 현황 "주거용건부지"로 이용중. 2) 현황 "창고부지 및 일부 도로, 전"으로 이용중임
- 1) 맹지임, 2) 본건 남측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.02
- 배당요구종기일
- 2011.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.07 | 소유권보존 | |
| 2002.01.02 | 근저당 | |
| 2005.06.04 | 근저당 | |
| 2008.07.16 | 근저당 | |
| 2010.12.27 | 가압류 | |
| 2011.04.27 | 가압류 | |
| 2011.04.29 | 가압류 | |
| 2011.10.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지불분명
- ☞교성리 796-1)농지취득자격증명이 필요하나 불법형질변경되었다는 이유로 반려되는 경우 매각허가결정을 받을 수 있으나,후에 원상회복 의무를 부담할 수도 있음
동일지번 매각 물건
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충청남도 보령시 오천면 단독주택
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원
오천면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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