충청남도보령시신흑동단독주택충청남도 보령시 신흑동 911-41
과거 경매 이력
경매 2015타경611
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.79㎡(66.789평)
- 개시결정
- 2015.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,644만 4,020원
- 매각가
- 9,571만 1,100원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.12 | 1억 2,644만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2015.06.09 | 8,851만 1,000원30% | - |
| 매각 95,711,100원 (75.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-16 | ||
| 납부 : 2015-07-16 | ||
| 배당기일 : 2015-08-19 | ||
| 배당종결 : 2015-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.05.12 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,644만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,087만 6,000원 |
| 건물 | 94.14㎡(28.477평) | 2,852만 4,420원 |
| 건물 | 90.5㎡(27.376평) | 3,004만 6,000원 |
| 건물 | 16.05㎡(4.855평) | 179만 7,600원 |
| 건물 | 3.3㎡(0.998평) | 100만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 50만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 80만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 100만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 100만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 1,719원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.02.02
- 보존등기일
- 1990.10.18
- 공시가격
- 33,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "시영아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 해안주택지대로서, 단독주택이 밀집하여 자리하는 바, 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하고, 보령시중심까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 바, 제반 교통상황은 무난함.
- 완경사의 지반에 자체지반 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로서, 현 주거용 건물부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 및 6m 정도의 아스팔트포장도로와 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.03.13
- 배당요구종기일
- 2015.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김온순 | 주거용 | 전입:1991-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송유림 | 주거용 방2칸 | 전입:2015-01-14 확정:2015-02-05 배당:2015-03-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.10.18 | 소유권보존 |
| 을(3) | 1997.03.13 | 근저당 |
| 을(4) | 2006.01.17 | 근저당 |
| 갑(22) | 2012.01.20 | 가압류 |
| 갑(25) | 2014.01.02 | 가압류 |
| 갑(26) | 2015.01.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 신흑동 단독주택
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충청남도 보령시 신흑동
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원
신흑동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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