충청남도보령시신흑동상가주택충청남도 보령시 신흑동 1961
과거 경매 이력
경매 2012타경3879
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 786.84㎡(238.018평)
- 개시결정
- 2012.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영희 / 조영희
- 채권자
- 대천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,156만 2,040원
- 매각가
- 6억 2,810만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.09 | 6억 9,156만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2012.11.13 | 4억 8,409만 3,000원30% | - |
| 매각 628,100,000원 (90.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-21 | ||
| 납부 : 2012-12-03 | ||
| 배당기일 : 2012-12-26 | ||
| 배당종결 : 2012-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2012.10.09 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,156만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,247만원 |
| 건물 | 176.3㎡(53.331평) | 7,193만 400원 |
| 건물 | 176.3㎡(53.331평) | 7,792만 4,600원 |
| 건물 | 176.3㎡(53.331평) | 7,792만 4,600원 |
| 건물 | 49.84㎡(15.077평) | 1,126만 3,840원 |
| 건물 | 167.3㎡(50.608평) | 5,119만 3,800원 |
| 건물 | 9㎡(2.723평) | 275만 4,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 10만 800원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 6,578원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대천해수욕장 신광장 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 각종점포 및 상가 일반음식점 등이 혼재하는 해안상가지대로 제반환경은 보통임
- 본건 까지 차량출입 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 위치한바 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 원만함
- 정방형 평지이며, 주상용건부지로 이용중임,북동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 한면이 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.06.01
- 배당요구종기일
- 2012.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병곤 | 기타 미상 | 전입:2008-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전입자 |
| 김정옥 | 주거용 2층전부,3,4층일부 | 전입:2007-11-05 확정:2011-01-27 배당:2012-09-11 | 보:85,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 보 2000만원 |
| 김종완 | 점포 부동산 지하층 미스가요주점 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배석태 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임한익 | 주거용 301호 | 전입:2012-03-08 확정:미상 배당:2012-07-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 홍성미 | 점포 1층 목장갈비 | 사업:2009-12-14 확정:미상 배당:2012-06-27 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 사 2011.10.5 |
| 황운선 | 주거용 301호 | 전입:2012-03-08 확정:2012-07-09 배당:2012-07-09 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.06.01 | 근저당 | |
| 2003.06.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.06.11 | 근저당 | |
| 2010.03.26 | 전세권(301호) | |
| 2010.10.06 | 압류 | |
| 2010.11.04 | 가압류 | |
| 2011.10.06 | 전세권(1층 소매점 176.3㎡전부) | |
| 2012.04.23 | 압류 | |
| 2012.04.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 신흑동 상가주택
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인근 진행 정보
충청남도 보령시 신흑동
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원
신흑동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처