충청남도보령시신흑동상가주택충청남도 보령시 신흑동 1932
경매 2018타경6993
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1026.8㎡(310.606평)
- 개시결정
- 2018.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 노OO
- 채권자
- 배영화 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 316만 1,800원
- 최저가
- 13억 316만 1,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.05.21 | 13억 316만 1,800원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.07 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.05.21 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 316만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,655만 8,300원 |
| 건물 | 289㎡(87.423평) | 1억 6,184만원 |
| 건물 | 289㎡(87.423평) | 1억 9,218만 5,000원 |
| 건물 | 184.2㎡(55.72평) | 1억 2,249만 3,000원 |
| 건물 | 79.3㎡(23.988평) | 5,273만 4,500원 |
| 건물 | 147.3㎡(44.558평) | 1억 1,342만 1,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 288만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 1,742원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.01.07
- 보존등기일
- 2003.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "산호아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통시 됨.
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 8M 내외 및 서측으로 폭 약 6M 내외 정도의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.06
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은집 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:8,000,000원 월:1,220,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박선옥 | 점포 2,3층 전부 | 사업:2018-01-31 확정:2018-12-19 배당:2018-12-19 | 보:30,000,000원 월:2,833,000원 환산:31,330만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이순희 | 점포 1층 일부 | 사업:2018-12-21 확정:2018-12-21 배당:2018-12-21 | 보:20,000,000원 월:1,166,666원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | [현황서상 차:120만원] |
| 임성만 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.06.18 | 소유권보존 |
| 을(15) | 2011.09.06 | 근저당 |
| 을(27) | 2018.10.31 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.12.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.02.19 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.03.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.03.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 신흑동 상가주택
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인근 진행 정보
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원
신흑동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처