충청남도보령시명천동아파트충청남도 보령시 명천동 389 명천주공아파트 307동 10층1003호 (충남 보령시 주공로 65)
과거 경매 이력
경매 2025타경1032
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 15.85㎡(4.795평)
- 건물면적
- 24.985㎡(7.558평)
- 개시결정
- 2025.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유현주 / 유현주
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- 2,230만 2,635원
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 4,318만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 3,920만원30% | - |
| 매각 43,180,000원 (77.11%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 251일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.85㎡(4.795평) | 2,240만원 |
| 건물(1) | 24.985㎡(7.558평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 3,249원 |
| 건물 | 평 | 444만 5,621원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2025.06.23
- 공시가격
- 70,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복 6차선 및 본건 남서측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로가 각각 소재함.
- 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.05
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,230만 2,635원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.09.05 | 8번유현주지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.05 | 8번유현주지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.09 | 8번유현주지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.13 | 8번유현주지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.11.19 | 8번유현주지분가압류 |
| 갑(17) | 2025.05.23 | 8번유현주지분강제경매개시결정(10번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수청구원 행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 보령시 명천동 아파트
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원
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중간
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