충청남도보령시명천동아파트충청남도 보령시 명천동 389 주공아파트 313동 8층 807호 (충청남도 보령시 주공로 65)
과거 경매 이력
경매 2020타경18685
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 25.9㎡(7.835평)
- 건물면적
- 39.99㎡(12.097평)
- 개시결정
- 2020.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)금화피에스시
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 5,020만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.23 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.30 | 4,340만원30% | - |
| 매각 50,200,000원 (80.97%) / 입찰 10명 / 0000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-06 | ||
| 납부 : 2021-05-03 | ||
| 배당기일 : 2021-06-09 | ||
| 배당종결 : 2021-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.13 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.02.23 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.9㎡(7.835평) | 1,240만원 |
| 건물 | 39.99㎡(12.097평) | 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 8,764원 |
| 건물 | 평 | 410만 190원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.11.05
- 보존등기일
- 1997.06.18
- 공시가격
- 48,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명천초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 인접도로와 연계되어 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.12
- 배당요구종기일
- 2021.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)금화피에스시 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 전세권설정등기일자:2014.08.12, 점유:2014.08.12 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2014.08.12 | 전세권(전부) |
| 을(8) | 2016.04.04 | 근저당 |
| 갑(11) | 2020.10.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최선순위 전세권자 주식회사 금화피에스시는 배당요구를 하지 않았으나, 이 사건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없어도 후순위권리자보다 우선 배당을 받음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 보령시 명천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 보령시 명천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처