충청남도보령시명천동아파트충청남도 보령시 명천동 389 주공아파트 310동 12층 1201호 (충청남도 보령시 주공로 65)
경매 2015타경8790(1)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 36.5㎡(11.041평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2015.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강석우 / 강석우
- 채권자
- 대천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 최저가
- 1억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.27 | 1억 4,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.09.27 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.5㎡(11.041평) | 4,410만원 |
| 건물 | 59.8㎡(18.089평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 8,219원 |
| 건물 | 평 | 568만 8,540원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2015.11.10
- 공시가격
- 89,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,다가구주택,단독주택 및 점포, 근린생활시설등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 평탄한 토지로서 현황 주공아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약20미터, 남서측으로 로폭 약18미터정도의 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.13
- 배당요구종기일
- 2016.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유은영 | 주거용 | 전입:2010-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.06.13 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.04.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.10.29 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유은영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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