충청남도보령시명천동아파트충청남도 보령시 명천동 1114 더퍼스트예미지 301동 2층205호 (충남 보령시 주공로 100)
과거 경매 이력
경매 2025타경15706
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 56.1426㎡(16.983평)
- 건물면적
- 84.9706㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은주 / 김은주
- 채권자
- (주)아이엠캐피탈
- 청구금액
- 7,282만 7,152원
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 매각가
- 3억 6,177만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 3억 5,900만원 | - |
| 매각 361,770,000원 (100.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 212일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.1426㎡(16.983평) | 1억 770만원 |
| 건물(1) | 84.9706㎡(25.704평) | 2억 5,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 8,329원 |
| 건물 | 평 | 977만 6,688원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.05.20
- 보존등기일
- 2019.09.18
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 "명천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트 부지로 이용중임.
- 대상물건 단지 외곽공도와 접하여 단지 내로 진출입이 가능하며, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 소방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,282만 7,152원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.13 | 임의경매 |
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